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嘉峪关市房管局房地产开发企业、中介机构随机抽查事项公示表

来源:房管局时间:2018-08-23

企业(项目)名称:嘉峪关万隆房地产有限公司南湖鑫港住宅项目 检查时间:2018.8.23
序号 检查依据 检查内容 检查人员 检查结果 备注
1 《房地产资质管理办法》(2000年3月29日建设部令第77号发布)第六条 房地产开发企业是否存在未按规定办理资质延期手续 徐巍  雷鸣  张彦伟  
2 《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 是否存在未取得预售许可证,采取认购、认订、选号、办理VIP等形式收取预付(订)款性质费用,变相预售等行为 徐巍  雷鸣  张彦伟  
3 《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 是否存在未取得商品房预售许可证的商品房项目利用户外、报纸、电视、手机信息等广告媒体进行宣传的行为 徐巍  雷鸣  张彦伟  
4 《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 是否存在在商品房销售过程中,利用虚假合同、假按揭骗贷,与购房者签订“霸王条款”和“一房两卖”的违规行为 徐巍  雷鸣  张彦伟  
5 《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 是否存在捂盘惜售,囤积房源,哄抬房价等违规销售行为 徐巍  雷鸣  张彦伟  
6 《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 是否存在将已抵押的商品房再行销售给他人的违规行为 徐巍  雷鸣  张彦伟  
7 《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 是否存在在销售现场未将商品房信息、“五证一书”、商品房价目表、委托房屋中介机构信息、预售方案等相关信息进行公示的行为 徐巍  雷鸣  张彦伟  
8 《城市商品房预售管理办法》《商品房销售管理办法》《城市房地产开发经营管理条例》 是否存在房地产经纪机构或者经纪人未按规定公示房源,价格等信息,在代理销售过程中利用虚假信息哄抬房价,一房两卖,套取中介费的行为 徐巍  雷鸣  张彦伟  
9 《商品房销售管理办法》《商品房销售明码标价规定》 销售商品房未明码标价,未在交易场所醒目位置明码标价 徐巍  雷鸣  张彦伟  
10 《商品房销售管理办法》《商品房销售明码标价规定》 以捆绑或者附加条件等限定方式,强制提供商品或服务并捆绑收费 徐巍  雷鸣  张彦伟  
11 《商品房销售管理办法》《商品房销售明码标价规定》《城市商品房预售管理办法》 未按规定实行“一套一标”。 徐巍  雷鸣  张彦伟  
12 《商品房销售管理办法》《城市商品房预售管理办法》 未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价 徐巍  雷鸣  张彦伟